O Habite-se é o documento que comprova que seu imóvel foi construído seguindo as exigências estabelecidas pelo governo para a aprovação de projetos.

Essa carta é o documento mais importante do seu empreendimento, e o mais complexo de se fazer! Sem ele não é possível financiar, refinanciar, (comprar ou vender um imóvel). Então, não faça de qualquer jeito, não comece de qualquer jeito e não contrate qualquer um! A obtenção dessa Carta precisa da elaboração de projetos e documentos específicos, além de um bom técnico e acompanhamento às vistorias que serão realizadas.

A OBRA REGULAR é o caminho mais seguro. Também trabalhamos na regularização de obra e imóvel.
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Para quem é o Habite-se?

A Carta de Habite-se é voltada para os seguintes públicos:

Lote Escriturado
Para todo aquele que possui um imóvel com Escritura Pública.

Financiamento Imobiliário
Quem deseja Vender ou Comprar com Crédito Imobiliário.

Hipoteca / Alienação
Para quem pretende Alienar, Refinanciar ou Empréstimos com as taxas mais baixas do mercado.

IPTU
Para imóveis que possuem Habite-se, a alíquota passa de 3%  para 0,3% sob a área construída e não mais sobre o lote.

Doação / Herança
Para quem quer receber imóveis do formal, espólio, testamento e doação.

Licença de Funcionamento
No DF, para quem quer exercer qualquer atividade comercial  ou econômica.

Documentos Necessários

Os documentos variam de acordo com a finalidade, exemplo: Residencial, Comercial, Institucional, Residencial Coletivo
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Qual o prazo?

Quando é o próprio contribuinte ou profissionais sem muita aptidão que requerem a Carta, pode-se levar em torno de 1 ano ou mais. Sendo possível, ainda sim, não conseguir obter tal documento

Nós da CJ Eco Engenharia, devido ao número de profissionais envolvidos e a metodologia de acompanhamento desses processos, conseguimos diminuir sensivelmente o prazo, que em média dura de 3 a 6 meses.
Porém, temos algumas variantes, uma delas é: Se o imóvel em questão já possui projeto de arquitetura (Arquiteto ou Engenheiro) aprovado – dentro do prazo de validade – e se no imóvel não houve modificação em sua construção. Caso sim, pode-se obter em prazo diverso. 
Porém, gostaríamos de entender mais sobre sua necessidade, caso queira pode solicitar uma visita para que avaliemos sua situação.

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